Modèle de règlement de copropriété gratuit

Les condominiums sont connus sous le nom de «biens immobiliers privés» (par opposition aux «biens immobiliers publics») à Hong Kong. Dans une tentative de réduire le risque de responsabilité perçue par les constructeurs du développement de condos, les législateurs de Washington ont ajouté un programme d`assurance de garantie non obligatoire à la Loi sur les condominiums de Washington en 2004 (un examen du projet de loi est ici). Les législateurs ont modélisé le programme sur le programme d`assurance obligatoire de la Colombie-Britannique, qui exige que tous les constructeurs d`habitations achètent une assurance-garantie avec certaines exigences minimales. L`état de Washington retombées de ce programme permet aux constructeurs de condos d`acheter une assurance de garantie pour chaque unité dans un bâtiment, ainsi que pour le Hoa, qui leur donnerait l`immunité de responsabilité devrait propriétaires de condo déposer des réclamations pour les défauts de construction en bas de la ligne. En d`autres termes, dans un immeuble avec une assurance complète de garantie, si un propriétaire de condo trouve un défaut dans son unité ou une zone commune, le recours est de déposer une réclamation à la compagnie d`assurance plutôt que de poursuivre le constructeur. Aux États-Unis, il existe plusieurs styles différents de complexes de condominiums. Par exemple, un complexe de condominiums de jardin se compose de bâtiments de faible hauteur construits avec des jardins paysagers qui les entourent. Un complexe de condominiums de maison de ville se compose de maisons jumelées de plusieurs étages. Dans les maisons de copropriété, l`acquéreur n`est propriétaire que de l`intérieur, tandis que le bâtiment lui-même appartient à une société de copropriété. [37] la société est détenue conjointement par tous les propriétaires, et leur facture des frais d`entretien général et de réparations majeures. Les maisons en tenure libre sont exclusivement détenues, sans aucun aspect de condominium. Aux États-Unis, ce type de propriété est appelé redevance simple.

[38] les condominiums sont une option de propriété plus économique pour les acheteurs de maison à Seattle et à Vancouver. Dans la ville de Vancouver, la plupart des condominiums se trouvaient entre un cinquième et un tiers du prix des maisons unifamiliales typiques en avril 2017. Bien que dans les condos de Seattle sont également moins coûteux que la maison unifamiliale typique, la différence est plus petite qu`à Vancouver. L`an dernier à Seattle, la valeur moyenne des condominiums équivalait aux deux tiers du prix de la maison unifamiliale typique. Le fait que les valeurs de condo sont plus proches de la valeur des maisons unifamiliales à Seattle est probablement due au fait que Seattle a si peu (comme indiqué ci-dessus, ils représentent seulement sept pour cent du parc immobilier total de la ville). Ceux-ci ont une inclinaison vers un type — les unités de luxe — tandis que les condos de Vancouver ont une plus grande variété de types et de points de prix. La valeur des condominiums à Seattle semble également augmenter légèrement plus vite que la valeur de la maison unifamiliale typique de la ville. En mai 2017, la valeur moyenne du condo était estimée à 68% de la valeur moyenne de la maison unifamiliale estimée à Seattle. Les condominiums (norvégien Eierseksjon) ont été officiellement introduits en 1983. Environ 19% des maisons norvégiennes sont des condominiums, puisqu`environ 50% des logements occupés par le propriétaire et des duplex, environ 30% des maisons de campagne et 2,5% des habitations individuelles sont organisées en condominiums.

Les condominiums aux États-Unis font généralement appel aux acheteurs à deux extrémités du spectre de logement: les acheteurs de maison de première fois, et les aînés regardant pour réduire la taille pour des raisons de santé ou de famille. Construction défaut action – 60 Unit condominium Project, Los Angeles, CA. les défauts d`intrusion de fenêtre/eau présumés et les dommages causés à l`entrepreneur. Réglé pour $500 000. Les condominiums sont connus comme “con-DOH” et presque à Bangkok. [26] le titre “condominiums” n`est pas utilisé au Pakistan plutôt qu`ils sont appelés “Flats” pour la construction de style moyen tandis que “complexes” pour les bâtiments sophistiqués et plus grands.